(5 de agosto). El Vice Presidente de la República, Lic. Jaime Morales Carazo, inauguró el Foro de la Vivienda, que organiza la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (CADUR) en el marco de la XII Feria de la Vivienda. El evento se desarrollo en el Aula Magna de la Universidad Iberoamericana de Ciencia y Tecnología (UNICIT) y al mismo asistieron representantes de las diferentes instituciones del Estado, la empresa privada y autoridades universitarias.

El Lic. Morales Carazo manifestó que algunos sectores contabilizan en medio millón el déficit de vivienda existente en el país, pero estas cifras podrían aumentar a medida en que crecen significativamente los costos de todos los materiales de construcción y de la misma tierra "lo que ha disparado los precios, que para algunos es inalcanzable".

A la vez recomendó abrir el abanico del financiamiento con plazos de entre 25 a 30 años y que las cuotas de pago no excedan el 20% de los ingresos familiares, para que los sectores populares y medios puedan tener acceso a un crédito para adquirir una vivienda de interés social.

Señaló que el Gobierno prevé construir en su período (2007-2012) alrededor de unas cien mil unidades. Sin embargo, dijo que "tenemos que ser muy realista y afrontar con objetividad esta situación de contracción económica que se viene presentando no sólo en la industria de la construcción, de proveedoras de viviendas sino que en muchas otras actividades, como consecuencias de procesos de reducción de la economía mundial y de la nuestra misma".

El Vice Presidente durante su intervención planteó a los urbanizadores la problemática surgida con el siniestro que quemó más de un mil quinientos tramos en el Mercado Oriental, el pasado 31 de julio. A la vez, instó a los miembros de CADUR a buscar soluciones en conjuntos para contribuir con el desarrollo e impulso de esa zona comercial, principalmente planear "qué pasos deberán darse en el futuro. En este Foro debería de perfilarse estas situaciones".

Recordó que en 1972, en su época de banquero, cuando el terremoto colapsó la capital, "a los comerciantes que tenían un buen historial de pago, trabajo, superación y esfuerzos les dimos todo el apoyo con la reestructuraciones de crédito, capital fresco y facilidades para que comenzaran a trabajar a lo inmediato. Debo decirles con toda honestidad que nunca tuvimos una cartera más sana que en esos pequeños, medianos empresarios y comerciantes porque todos pagaron. Todos crecieron y nosotros crecimos junto con ellos. La actitud más importante es ver hacia delante".

Por su parte, el Lic. Alfonso Silva Molina, Presidente de la Junta Directiva de CADUR expresó que este gremio en conjunto con la Cámara de la Construcción (CNC), han puesto en la agenda de la nación el tema de la vivienda en Nicaragua. La realización del Foro es un esfuerzo para reunir a profesionales, académicos, empresarios y gobierno para presentar los diferentes enfoques para poder hacer de la vivienda parte de la estrategia del desarrollo de este país.

Entre los temas que se abordaron en el evento se destacan: El Plan Nacional de Desarrollo Humano 2008-2012, Subsidios a la Construcción de Viviendas de Interés Social, Normas Ambientales del Ministerio de Ambiente y Recursos Naturales (MARENA), Impacto en el Incremento de los Costos de la Construcción, la Vivienda en Perspectiva y su Marco Regulatorio en Nicaragua, entre otros.

Entre los invitados al Foro estaban el Asesor Económico del Presidente de la República, Lic. Bayardo Arce Castaño, Arq. Mario Salinas, Ministro de Turismo, Lic. José Adán Aguerri, Presidente del Consejo Superior de la Empresa Privada (COSEP), Ing. Roberto Lacayo, Presidente de CNC, Lic. Judith Silva, Presidenta Ejecutiva del Instituto de la Vivienda Urbana y Rural (INVUR) y el Dr. Gonzalo Espinoza, Rector de UNICIT, entre otros.

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